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我想咨询一下房地产公司给签的购房合同都是国家统一制定的吗?那是不是我们买房受到的保护比开发商大?
我想买一个预售的房子,签合同的时候销售的人说合同是国家规定的,国家制定的,所有开发商签的都一样,但是我对比之后发现我朋友今年6月买房签的合同就和这个不一样,是不是开发商这里面有什么问题?我需要注意什么?谢谢律师
回复内容:

您好,信泽法园律师事务所律师接受您的咨询:

理论上说,目前购房者在购买商品房时签订的《商品房买卖合同》,都是国家住房和城乡建设部以及国家工商行政管理总局联合制定的制式合同,且所有房地产开发公司销售房屋时应统一办理《商品房买卖合同》的网签备案手续,所以的确存在“制式合同,统一适用”的规定。

但现实中,因为该制式合同内容详尽,按照该合同内容签订并履行合同,会使房地产开发公司承担较为严格的履行义务,因此在商品房买卖特别是商品房预售的场合,开发商提供的合同可能会存在利用合同自行约定部分限制购房者权利或另行签订补充协议修改合同内容等情形。因此建议您在签署合同时,详细阅读合同条款,注意维护自己的合法权益。

就相关问题如需进在一步咨询及服务,欢迎至本律师事务所与律师详谈,本所律师将竭诚为您服务!

真诚感谢贵所律师
我是因为被人起诉离婚,所以来到事务所咨询,律师设身处地的为我设计了维权的计划,告诉我怎么收集证据,怎么争取孩子的抚养权,我的情绪受到了安慰,也感觉有人为我主持公道了,非常感谢律师们!
我想法律规定一下
我想问您一下,如果是刑事案件被判刑,用不用赔偿款,如果赔偿得多少钱,还是根据家里的经济情况来算呢?
我想法律规定一下
我想问您一下,如果是刑事案件被判刑,用不用赔偿款,如果赔偿得多少钱,还是根据家里的经济情况来算呢?
回复内容:

您好,信泽法园律师事务所律师接受您的咨询:

刑事案件的犯罪嫌疑人是否还需承担民事赔偿责任,取决于被害人是否同时提起了附带民事诉讼,或者是否于刑事案件审判完毕后,在法定的诉讼时效内另行提起民事诉讼要求进行损害赔偿,并最终由法院依据已查明的案件事实作出认定。

鉴于您对于案情的描述过于模糊,故无法依据案情在线作出更加具有针对性的解答,如您需要进一步的咨询及服务,欢迎您至本律师事务所与律师详谈,本所律师将竭诚为您服务!

我家土地被别人写在他的承包证少了
我家土地被别人占有了,村委会收了好处,不给我家证明,别人把我家起诉了,让我家赔偿,这块土地我家已经经营13年了。
借钱不还
我给朋友借了俩万块钱借的时候给打了个借条说年底还 到现在俩三年了也没有给还 一要钱他就犯病 同时他还借别人的钱也不还 和我们一个情况 我们要是想往回要钱该这么办 借我钱的人他在我们村有个院 在我们城市还有套房 我想问问我们怎么可以把钱要回来
回复内容:

您好,信泽法园律师事务所律师接受您的咨询:

结合您提供的信息,债务人应当具备偿债能力,如果您曾多次尝试以自助手段索要未果,则本所律师建议启动法律程序,即提起民事诉讼以实现您的合法债权。需要进行的准备包括:收集证据,书写法律文书等,具体方案需要全面了解案情后制定,本所律师对此类债权债务纠纷案件具备丰富的办案经验,欢迎您至本律师事务所与律师详谈,本所律师将竭诚为您服务!

我有法律问题想咨询
房产问题
回复内容:
您好,信泽法园律师事务所律师接受您的咨询,因您对所咨询问题描述相对模糊,故无法有针对性的为您答疑,欢迎您前来本所与律师详谈,本将有专业律师竭诚为您服务!
我想咨询法律问题
我有问题想咨询
回复内容:

您好,我是信则法园律师事务所前台。您可以致电给我们或者来我们的所里来详细的咨询,我们将有专业的律师团队为您解答。我们的电话:0471-4816058,我们的地址:新华大街78号华门世家四单元24层。